Proiectare 

Echipa noastră de ingineri are experiență în realizarea proiectelor pentru construcții civile, industriale și comerciale, asigurând siguranța, durabilitatea și eficiența economică a fiecărei structuri.

Ce oferim:

• Documentație tehnică completă
  • Pachet complet de proiectare: Arhitectură, Rezistență și Instalații;
  • Proiecte tehnice de rezistență pentru construcții / clădiri noi;
  • Proiecte tehnice de consolidare și intervenție pentru construcții / clădiri existente;
  • Documentații de proiectare pentru următoarele faze:
    • Studiu de Fezabilitate (S.F.)
    • Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (D.A.L.I.);
    • Concept și design general pentru construcții / clădiri
    • Documentație Tehnică pentru obținerea Autorizației de Construire (D.T.A.C.);
    • Documentație Tehnică pentru obținerea Autorizației de Demolare (D.T.A.D.);
    • Proiect Tehnic (P.T.) și Detalii de Execuție (D.E.);
    • Asistență tehnică în timpul execuției și documentație “As-built”.
• Analiză și calcul structural
  • Modelare 3D și analiză structurală cu metode de ultimă generație (MEF – Metoda Elementelor Finite)
  • Integrarea metodologiei BIM (Building Information Modeling) pentru coordonare interdisciplinară, detaliere precisă și management eficient al proiectului
  • Dimensionarea elementelor structurale din beton armat, metal, lemn, zidărie și structuri mixte
  • Folosirea programelor avansate pentru analiza structurală statică, dinamică, liniară și neliniară
  • Respectarea tuturor normativelor tehnice în vigoare
  • Optimizări structurale pentru eficiență și reducerea costurilor

Verificarea tehnică a proiectelor

Verificarea tehnică reprezintă analiza documentației tehnice (proiect tehnic, detalii de execuție) din perspectiva respectării reglementărilor tehnice aplicabile și a cerințelor fundamentale de calitate. Aceasta este o etapă obligatorie pentru obținerea autorizației de construire și pentru garantarea unui nivel ridicat de siguranță, durabilitate și eficiență în execuția lucrărilor.

Asigurăm verificarea tehnică a proiectelor conform legislației în vigoare, oferind garanția calității și siguranței construcțiilor. Serviciile noastre sunt realizate de verificatori atestați de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) care dețin competențe în domeniile:

• A1 – rezistența și stabilitatea structurilor din beton, beton armat, zidărie sau lemn

• A2 – rezistența și stabilitatea structurilor din metal, lemn și alte materiale compozite

Expertizare tehnică

Expertiza tehnică în construcții este un serviciu esențial pentru evaluarea stării tehnice a unei clădiri sau a unui element structural. Fie că este vorba despre clădiri vechi, lucrări deteriorate, proiecte de renovare sau modificare, oferim expertize tehnice complete realizate de specialiști certificați.  

Specialiștii noștri sunt atestați de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) și dețin competențe în domeniile:

• A1 – rezistența și stabilitatea structurilor din beton, beton armat, zidărie sau lemn

• A2 – rezistența și stabilitatea structurilor din metal, lemn și alte materiale compozite

• Cc – securitate la incendiu pentru construcții

Activitatea noastră se adresează atât persoanelor fizice, cât și companiilor sau instituțiilor publice care doresc să asigure siguranța, funcționalitatea și legalitatea construcțiilor.

Servicii oferite:

• Expertize tehnice pentru intervenții la clădiri existente, inclusiv modernizări, renovări, extinderi, supraetajări, demolări parțiale sau totale, schimbarea destinației, recompartimentări interioare sau instalarea de panouri fotovoltaice pe acoperiș.
• Evaluări tehnice în caz de dezastre sau accidente (naturale, umane sau tehnologice), pentru a stabili starea actuală a construcțiilor / clădirilor afectate.
• Expertize tehnice privind calitatea execuției lucrărilor și conformitatea construcțiilor / clădirilor realizate.
• Analiza tehnică a proiectelor în vederea determinării calității tehnice a acestora.
• Expertize necesare pentru întocmirea documentațiilor din fazele S.F. (Studiu de fezabilitate) și D.A.L.I. (Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenție).
• Consultanță tehnică oferită de experți atestați, pentru sprijin și îndrumare în toate etapele proiectului.

Management de proiect

Oferim servicii complete de management al proiectelor de construcții, asigurând o coordonare eficientă și transparentă a tuturor etapelor – de la concept până la recepția finală. Ne adresăm atât dezvoltatorilor imobiliari, cât și investitorilor privați sau companiilor care doresc să construiască, extindă sau modernizeze obiective rezidențiale, comerciale sau industriale.

Ce includ serviciile noastre:

• Planificare și bugetare: Stabilim un plan clar, realist și adaptat obiectivelor proiectului, estimând costurile și durata de execuție.

• Coordonare proiectare: Supraveghem procesul de proiectare și asigurăm integrarea eficientă a specialităților (arhitectură, structură, instalații).

• Selecție și management furnizori: Organizăm licitații, selectăm antreprenori și furnizori, și negociem contracte avantajoase.

• Supravegherea execuției: Monitorizăm progresul lucrărilor, calitatea execuției și respectarea termenelor și bugetului.

• Control costuri și calitate: Asigurăm transparență financiară și verificăm conformitatea lucrărilor cu proiectul și standardele de calitate.

• Managementul riscurilor: Identificăm din timp riscurile și implementăm soluții pentru prevenirea întârzierilor sau a depășirilor de costuri.

• Asistență la recepție și predare: Pregătim documentația necesară, susținem procesul de recepție finală și oferim suport post-construcție.

Dirigenție de șantier

Dirigenția de șantier reprezintă activitatea de supraveghere tehnică a lucrărilor de construcție, desfășurată în numele investitorului, și având rolul de a garanta conformitatea cu proiectul tehnic, standardele de calitate și legislația aplicabilă. 

Echipa noastră cuprinde diriginți atestați de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), care monitorizează riguros fiecare etapă a execuției, asigurând respectarea tuturor reglementărilor tehnice și legale.

Serviciile noastre includ:

• Verificarea existenței documentației tehnice complete înainte de începerea lucrărilor
• Asigurarea respectării legislației în construcții
• Monitorizarea calității lucrărilor pe tot parcursul execuției
• Controlul materialelor utilizate, în conformitate cu standardele și avizele necesare
• Verificarea etapelor critice și a lucrărilor ascunse
• Participarea la recepțiile intermediare și finale
• Întocmirea și avizarea documentației de șantier (cartea construcției)
• Reprezentarea intereselor beneficiarului în relația cu constructorul, proiectantul și autoritățile

Securitate la incendiu

Pentru a garanta protecţia împotriva incendiilor şi siguranţa oamenilor în spaţiile construite, este necesară o abordare riguroasă a următoarelor aspecte precum: rezistenţa la foc a componentelor, inflamabilitatea materialelor, compartimentarea cu pereţi şi uşi rezistente la foc, conformarea căilor de evacuare şi prevederea unor sistemele active de detectare și stingere a incendiilor. În vederea obținerii Avizului și Autorizației de Securitate la Incendiu (P.S.I. / I.S.U.), analizam meticulos și abordăm în mod profesionist toate aceste aspecte esențiale. 

Prioritizăm siguranța clădirilor și a ocupanților acestora, asigurând conformitatea cu legislația în vigoare și respectarea celor mai înalte standarde de performanță în domeniu.

Consultanță tehnică

Experiența noastră în domeniu vă asigură consultanță tehnică completă, pentru a transforma viziunea dumneavoastră în construcții sigure, durabile și bine gestionate.

Oferim consultanță tehnică cu privire la:

• pașii necesari avizării și autorizării lucrărilor de construcții;
• realizarea conceptului arhitectural și design-ului pentru construcții / clădiri;
• realizarea proiectelor și a documentațiilor de proiectare, în toate fazele acestora;
• recepția și edificarea construcțiilor;
• urmărirea și monitorizarea lucrărilor de construcții;
• optimizarea și eficentizarea soluțiilor tehnice;
• planificarea și implementarea unor proiecte de investiții imobiliare;
• realizarea estimărilor de costuri pentru proiecte de investiții imobiliare;
• achiziționarea unor imobile: evaluarea calitativă a construcției / clădirii și analiza Cărții Tehnice;
• studii de fezabilitate sau de tip “Technical Due Diligence (T.D.D.)” pentru fundamentarea realizării unor investiții imobiliare;
• evaluarea și încadrarea clădirilor în standardele de certificare a calității și sustenabilității, de tipul BREEAM, LEED, WELL;
• demersurile necesare în vederea expertizării construcțiilor existente, încadrarea în clase de risc seismic și stabilirea măsurilor de intervenție și consolidare;
• obținerea Avizului și Autorizației de Securitate la Incendiu (P.S.I. / I.S.U.);
• mentenanța, exploatarea și urmărirea în timp a construcțiilor / clădirilor.